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Private Real Estate Investment Via NPL & Trust Auction

PRIV
P Private
R Real estate
I Investment
V Via NPL & Trust

아는 사람만 쓰는 방법,
공매가 이하로 부동산을 취득합니다

신탁공매 · NPL · 금감원 등록 대부법인

일반 투자자가 모르는
프라이빗한 루트가 있습니다

신탁공매는 공개 경쟁입찰이지만, NPL(부실채권)을 활용하면 공매 최저가보다 낮은 가격으로 취득이 가능한 경우가 있습니다. 이 방법은 금감원 등록 대부법인을 통해서만 접근할 수 있는 구조로, 대부분의 일반 투자자에겐 알려지지 않은 루트입니다.

PRIV는 이 프라이빗한 취득 방법을 전문으로 컨설팅합니다.

PRIV

PRIV가 담고 있는 의미

P
Private
일반에 공개되지 않은, 내부자만 아는 루트
R
Real Estate
우리가 다루는 자산, 부동산
I
Investment
단순 취득이 아닌, 투자의 관점으로
V
Via NPL & Trust Auction
신탁공매와 NPL을 통한 방법으로

어떻게 공매가보다
싸게 취득하는가

01
신탁공매 물건 선별
온비드에 등록된 신탁공매 물건 중 NPL 활용이 가능한 물건을 선별합니다. 모든 물건이 가능한 것은 아닙니다.
02
NPL 채권 분석 및 협의
금감원 등록 대부법인을 통해 해당 물건의 NPL 채권을 분석하고 공매가 이하 취득 가능 여부와 조건을 협의합니다.
03
공매가 이하 취득 완료
일반 투자자가 공개 경쟁으로 낙찰받는 가격보다 낮은 금액으로 해당 부동산을 취득합니다.

일반 공매 투자와
무엇이 다른가

구분 일반 공매 투자 PRIV (NPL 활용)
취득 가격 공매 최저가 이상 (경쟁 입찰) 공매 최저가 이하 가능
경쟁 여부 불특정 다수와 공개 경쟁 경쟁 없이 단독 취득 가능
접근 방법 누구나 온비드에서 입찰 금감원 등록 대부법인 필수
전문성 요구 낮음 NPL 채권 분석 전문 지식 필요
가능 물건 모든 공매 물건 신탁공매 + NPL 가능 물건 한정
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💡 NPL 활용 시 공매 최저가보다 낮은 가격으로 취득 가능한 물건이 있습니다. 상담 문의는 우측 버튼을 이용해 주세요.

신탁공매 물건 정보

온비드에서 진행 중인 신탁공매 물건을 지역별로 정리했습니다. 상세 정보는 온비드 바로가기를 통해 확인하세요.
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