부산 · 주거형(아파트+오피스텔) · 신탁공매
부산 사하 중앙하이츠더힐 185세대 일괄매각
부산 사하구에 있는 주거형(아파트+오피스텔) 신탁공매 물건이에요. 공매 최저가는 607.0억 원입니다. 감정가 810.4억 원 대비 75% 수준이에요.
| 소재지 | 부산 사하구 신평동 678 |
|---|---|
| 지역 | 부산 사하구 |
| 물건 종류 | 주거형(아파트+오피스텔) |
| 공매 최저가 | 607.0억 원 |
| 감정가 | 810.4억 원 |
| 감정가 대비 | 75% |
| 토지 면적 | 8,620.5㎡ (약 2,608평) |
| 건물 면적 | 27,118.5㎡ (약 8,203평) |
| 등록일 | 2026.02.25 |
| 진행 상태 | 진행중 |
이 물건 입찰 전에 확인할 것
- 전입세대열람으로 점유자(임차인) 유무와 전입일을 먼저 확인하세요. 신탁공매는 인수 여부를 매수인이 직접 따져야 해요.
- 신탁 전 임대차인지, 신탁사 동의를 받은 임대차인지에 따라 대항력 판단이 갈려요.
- 명도 협의가 길어질 수 있으니 잔금 일정에 명도 기간을 넉넉히 잡으세요.
- 공매공고의 '매수인 부담' 조건(체납 관리비·명도·하자)을 끝까지 읽으세요.
- 유찰되면 수의계약으로 넘어가는 경우가 많아요. 입찰 마감 후에도 협상 여지가 있어요.
이 물건, 들어가도 되는지 판단이 어려우면 권리관계와 수의계약 가능성을 같이 봐 드려요.
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온비드 공개 정보를 바탕으로 2026.09.24에 정리한 내용이에요. 입찰 전 반드시 온비드 공고 원문과 등기부를 직접 확인하세요.