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[수의계약] 울산광역시 남구 토지
울산광역시 남구에 있는 토지 신탁공매 물건이에요. 공매 최저가는 460.5억 원입니다. 감정가 801.9억 원 대비 57% 수준이에요. 공매가 유찰돼 수의계약으로 매수할 수 있는 물건이에요.
입찰 마감일이 지났어요. 재공고나 수의계약 전환 여부를 온비드에서 확인하세요.
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 1238-1 |
|---|---|
| 지역 | 울산광역시 남구 |
| 물건 종류 | 토지 |
| 공매 최저가 | 460.5억 원 |
| 감정가 | 801.9억 원 |
| 감정가 대비 | 57% |
| 토지 면적 | 4,855.3㎡ (약 1,469평) |
| 건물 면적 | 14,623.0㎡ (약 4,423평) |
| 입찰 마감 | 2026.08.06 18:00 (마감 경과) |
| 등록일 | 2026.08.08 |
| 진행 상태 | 진행중 |
이 물건 입찰 전에 확인할 것
- 토지이용계획확인원으로 용도지역·개발행위 제한을 먼저 확인하세요.
- 지상 건축물이나 수목, 분묘기지권처럼 등기부에 안 나오는 권리를 현장에서 확인하세요.
- 진입도로(맹지 여부)가 가격을 좌우해요. 지적도와 현황도로를 대조하세요.
- 공매공고의 '매수인 부담' 조건(체납 관리비·명도·하자)을 끝까지 읽으세요.
- 유찰되면 수의계약으로 넘어가는 경우가 많아요. 입찰 마감 후에도 협상 여지가 있어요.
이 물건, 들어가도 되는지 판단이 어려우면 권리관계와 수의계약 가능성을 같이 봐 드려요.
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온비드 공개 정보를 바탕으로 2026.09.24에 정리한 내용이에요. 입찰 전 반드시 온비드 공고 원문과 등기부를 직접 확인하세요.